Tee tonttikauppa tai vuokrasopimus varausaikana. Tontin vuokraaminen on mahdollista K?rjen ja Pajuluoman alueilla sek? Kalaj?rven m?kkitonteilla.

Tontin ostaminen

Sovi kauppakirjan allekirjoittamisesta varausaikana. Tontin kauppahinta maksetaan ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Saat laskun tontin kauppahinnasta sek? lohkomiskuluista ajanvarauksen j?lkeen. Maksamasi varausmaksut hyvitet??n tontin ostohinnasta. Ostajana maksat my?s kaupanvahvistajan palkkion.

Varainsiirtovero ja lainhuudon hakeminen

Varainsiirtovero maksetaan tontin kauppahinnasta ja lohkomismaksusta. Veron m??r? on 4 % ja se jaetaan ostajien omistusosuuksien suhteessa. Maksettavasta verosta tehd??n OmaVero-palvelussa varainsiirtoveroilmoitus. Rakentamatonta tonttia ostaessa my?s ensiasunnon ostajien tulee maksaa varainsiirtovero. Veron saa hakea Verohallinnolta takaisin, kun olette muuttaneet rakennettuun asuntoon asumaan. Lis?tietoja varainsiirtoverosta sek? ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapautuksesta saat Verohallinnosta.

Kiinteist?n omistusoikeus tulee rekister?id? hakemalla lainhuutoa Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa siit?, kun olette allekirjoittanut kauppakirjan. Kauppakirjan allekirjoituksen yhteydess? on my?s mahdollista sopia, ett? kaupanvahvistaja laittaa lainhuudon hakemisen vireille.

Tontin vuokraaminen

Tontin vuokraaminen on mahdollista K?rjen ja Pajuluoman alueilla sek? Kalaj?rven loma-asuntoalueella. Sovi vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta varausaikana. Ensimm?isen vuoden vuokra maksetaan ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Saat laskun vuokrasta ajanvarauksen j?lkeen. Maksetut varausmaksut hyvitet??n tontin vuokrasta. Jatkossa vuokra tulee maksaa vuosittain kes?kuun loppuun menness?. Vuokran m??r?? tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti.

Hae vuokraoikeuden kirjaamista Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Omakotitonttien vuokrasopimukset tehd??n aina 50 vuodeksi eteenp?in. Voit lunastaa vuokraamasi tontin itsellesi milloin vaan vuokra-aikana. Tontin omaksi ostamisesta on kerrottu tarkemmin Vuokratontit-sivulla.

Rakentamisvelvoite

Kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta alkaa rakentamisvelvoiteaika. Rakennusluvan mukainen asuinrakennus tulee rakentaa asuttavaan kuntoon (k?ytt??nottokatselmus) kahden vuoden kuluessa sek? t?ysin valmiiksi (lopputarkastus) kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. M??r?aikoihin on mahdollista hakea jatkoaikaa tarpeen vaatiessa.

Rakentamatonta tai osittain rakennettua tonttia ei saa myyd? tai muutoin luovuttaa eteenp?in ilman kaupungin lupaa. Rakennetun tontin voi myyd? lopputarkastuksen j?lkeen.

ΑV天堂在线观看免费-无缓冲不卡无码AV在线观看